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大多伦多华人社区首选贷款经纪 · Markham & GTA

您的置业梦想
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和利金融专业提供住宅贷款、商业贷款、私人贷款及再融资服务。中英双语，全程陪伴，以最优利率助您实现置业目标。

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70+ 合作贷款机构

中英双语服务

🔥 5年固定利率低至 4.19%

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📊 今日利率

5年固定4.19%

5年浮动4.50%

3年固定4.29%

2年固定4.39%

1年固定4.64%

私人贷款7.99%+

1,200+

服务家庭 Families

$500M+

累计贷款 Funded

70+

合作机构 Lenders

4.9★

Google 好评

Our Services · 服务项目

全方位贷款服务

无论首次购房、再融资还是商业融资，我们匹配70+贷款机构，为您找到最优方案。

住宅贷款 Residential Mortgage

首次购房 · 再融资 · 第二贷款 · 逆向贷款

首次置业或升级换房，我们提供低首付选项、快速预审及最优利率。自住、出租、度假屋均可申请。

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再融资 Mortgage Refinancing

降低月供 · 套现装修 · 债务整合

利用再融资降低利率、整合高息债务或套现房屋净值用于投资装修。我们帮您找最优方案节省利息。

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商业贷款 Commercial Mortgage

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办公楼、零售铺、工业厂房、多单元住宅及土地开发，定制化商业融资方案，大额贷款竞争利率。

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私人贷款 Private Mortgage

48小时批复 · 无严格信用要求 · 灵活条款

银行拒贷？信用欠佳？自雇收入？我们的私人贷款网络提供快速融资，帮助特殊情况客户获批。

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楼花交接 Pre-Con Closing

楼花估值 · 补首付方案 · 交接贷款

专业处理楼花交接贷款，评估现时市场价值与购入价差异，规划首付缺口解决方案，确保顺利过户。

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债务整合 Debt Consolidation

信用卡 · 车贷 · 个人贷款 → 低息房贷

将多笔高息债务整合至单一低利率房贷，大幅降低月供压力，改善现金流，重建财务健康。

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合作机构 · 70+ 贷款机构

TD Bank

Scotiabank

RBC

BMO

CIBC

Manulife

First National

MCAP

Home Trust

Equitable Bank

CMLS

Merix Financial

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中英双语服务

普通话、广东话、英语全程服务，语言不再是置业的障碍。

极速审批 24-48小时

最快24小时预审，48小时正式批复，不让您错过心仪房产。

服务完全免费

借款人无需支付经纪费，佣金来自贷款机构，不增加您的成本。

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严格遵守PIPEDA隐私法，256位加密传输，您的信息安全可靠。

Why Hercules · 为何选择和利

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我们深刻了解华人社区在加拿大置业的独特挑战——新移民信用、自雇认证、海外收入、楼花交接——每一种情况我们都有专属解决方案。

新移民 & 海外买家专属方案
自雇及非传统收入高成功率审批
不良信用修复及私贷桥接方案
楼花交接专业评估与融资规划
FHSA、RRSP首付灵活运用策略
全程陪同直至成功过户交割

免费预审 → 预约顾问

How It Works · 申请流程

简单五步，轻松获批

1

免费咨询

联系顾问，评估您的财务状况和贷款需求。

2

提交预审

填写预审表格并上传信用报告，24小时内评估。

3

方案对比

对比70+机构，筛选最低利率、最优条款方案。

4

正式申请

确认方案后，协助完成正式申请及文件提交。

5

成功过户

全程跟进直至成功交割，贷款到位。

Tools · 工具

房贷计算器

估算月供金额，仅供参考。实际利率以审批为准。

房价 Property Price ($)

首付 Down Payment ($) — 20.0%

年利率 Rate (%)

还款年限

频率

申请此利率 Apply →

月供

$3,121

贷款额$640,000

利率4.19%

年限25 Years

总利息$296,300

总还款$936,300

* 仅供参考，不构成贷款要约。实际利率以正式审批为准。

Current Rates · 今日利率

最新贷款利率

利率每日更新，实际利率以个人信用及贷款情况为准。

产品 Product	期限 Term	最优利率 Best Rate	类型 Type	行动 Action
住宅贷款	5年	4.19%	Fixed	申请
住宅贷款	5年	4.50%	Variable	申请
住宅贷款	3年	4.29%	Fixed	申请
住宅贷款	2年	4.39%	Fixed	申请
楼花/私人	1年	7.49%+	Private	询价
商业贷款	5年	4.99%+	Fixed	询价

* 利率每日更新，以实际批复为准 · Rates updated daily, subject to approval.

Client Stories · 客户评价

真实客户评价

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"作为新移民没有加拿大信用记录，和利金融帮我们找到了接受新移民的贷款机构，顺利购入Markham第一套房！"

李

李先生 & 李太太

新移民首套房 · Markham

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"自雇人士收入认证一直是难题，和利帮我整理NOA和银行流水，以银行利率成功获批，省了数万利息！"

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张先生

自雇再融资 · Toronto

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"楼花交接时发现估值低于购入价，非常焦虑。和利专业分析了各方案，帮我顺利完成交割，太感谢了！"

王

王女士

楼花交接 · Mississauga

FAQ · 常见问题

您最关心的问题

可以！我们专服务新移民客户，拥有多家接受新移民申请的合作机构。通常需要就业证明、3个月工资单及较高首付（通常35%起）。具体要求因机构而异，欢迎免费咨询。

大多数情况下对借款人完全免费。佣金来自贷款机构，不增加您的成本。只有特殊情况（如私人贷款）可能收取经纪费，会事先明确告知。

这是楼花交接最常见的挑战之一。我们会评估现时市场价值与购入价差异，计算缺口金额，并提供多种解决方案：第二贷款补足首付、家庭赠与资金、或私人贷款桥接等。

可通过最近2年NOA、T1报税单、公司财务报表及银行流水证明收入。部分机构提供"说明收入"贷款，不需传统证明但需更高首付。我们拥有丰富自雇审批经验。

可以！信用分数低可通过私人贷款短期获批，同时制定信用修复计划。通常1-2年后可转回银行利率。我们有专属信用修复及桥接方案，帮助您逐步改善信用状况。

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